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第一章工業(yè)地產(chǎn)概述24
第一節(jié)工業(yè)地產(chǎn)的基礎(chǔ)界定24
一、工業(yè)地產(chǎn)的定義24
二、工業(yè)地產(chǎn)的特性24
（一）政策主導性24
（二）區(qū)域性分析25
（三）項目增值性25
（四）投資回收期長26
三、工業(yè)地產(chǎn)的分類27
（一）物流倉儲27
（二）工業(yè)廠房28
（三）工業(yè)研發(fā)樓宇30
第二節(jié)工業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式31
一、工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式31
（一）開發(fā)主體31
（二）操作手段32
（三）所需外部條件32
（四）開發(fā)模式流程32
（五）開發(fā)模式案例33
二、主體企業(yè)引導模式35
（一）開發(fā)主體35
（二）操作手段35
（三）所需外部條件35
（四）開發(fā)模式流程35
（五）開發(fā)模式案例36
三、工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式37
（一）開發(fā)主體37
（二）操作手段37
（三）所需外部條件37
（四）開發(fā)模式流程37
（五）開發(fā)模式案例38
四、綜合開發(fā)模式39
（一）開發(fā)主體39
（二）操作手段39
（三）所需外部條件39
（四）開發(fā)模式流程40
（五）開發(fā)模式案例40
第三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)主要盈利模式41
一、工業(yè)地產(chǎn)出租模式41
二、工業(yè)地產(chǎn)出售模式41
三、工業(yè)地產(chǎn)RELTS42
四、工業(yè)地產(chǎn)收入來源42
第二章工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析43
第一節(jié)中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析43
一、中國GDP增長情況分析43
二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析44
三、社會固定資產(chǎn)投資分析45
四、全社會消費品零售總額46
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析48
六、居民消費價格變化分析49
七、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析50
第二節(jié)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析51
一、房地產(chǎn)行業(yè)基本政策分析51
（一）多部委釋放從嚴信號堅定不移搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控51
（二）《閑置土地處置辦法》59
（三）國土部出臺多項政策對土地市場進行調(diào)控60
二、工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策分析62
（一）物流倉儲產(chǎn)業(yè)政策62
（二）工業(yè)研發(fā)樓宇產(chǎn)業(yè)政策63
（三）工業(yè)廠房產(chǎn)業(yè)政策64
第三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析65
一、中國房地產(chǎn)市場發(fā)展情況分析65
（一）中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)65
（二）中國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況66
（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金67
（四）中國房地產(chǎn)商品房建筑面積68
（五）中國房地產(chǎn)商品房銷售情況69
二、中國土地市場發(fā)展形勢分析71
三、中國工業(yè)用地供應分析72
四、中國工業(yè)發(fā)展景氣狀況分析72
第四節(jié)中國重點制造業(yè)發(fā)展情況分析74
一、中國化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析74
二、中國紡織服裝業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析75
三、中國電子機械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析76
四、中國汽車行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析77
五、中國裝備制造業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析79
（一）中國機床制造業(yè)發(fā)展概況79
（二）中國醫(yī)療設(shè)備制造業(yè)發(fā)展概況80
（三）中國農(nóng)用機械制造業(yè)發(fā)展概況81
（四）海洋工程裝備制造業(yè)發(fā)展概況82
（五）電氣機械設(shè)備制造業(yè)發(fā)展概況83
（六）交通運輸設(shè)備制造業(yè)發(fā)展概況85
第三章中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析87
第一節(jié)中國工業(yè)地產(chǎn)土地價格分析87
一、中國工業(yè)用地價格走勢分析87
二、中國工業(yè)用地土地價格指數(shù)88
三、主要地區(qū)工業(yè)用地價格分析89
第二節(jié)中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)態(tài)勢分析90
一、中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程分析90
二、中國工業(yè)園區(qū)單位產(chǎn)值分析91
三、中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點分析92
（一）跨國投資增多92
（二）國內(nèi)企業(yè)大舉圈地93
（三）工業(yè)地產(chǎn)租金飆升93
四、中國工業(yè)地產(chǎn)興起因素分析93
（一）世界的制造業(yè)向中國轉(zhuǎn)移93
（二）各個城市加大了招商引資力度94
（三）工業(yè)地產(chǎn)投資優(yōu)惠政策多94
第三節(jié)中國工業(yè)地產(chǎn)競爭格局分析94
一、中國工業(yè)地產(chǎn)新近進入者分析94
二、國外工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)中國市場布局97
三、中國工業(yè)地產(chǎn)市場同質(zhì)化隱憂98
第四章工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)招商策略分析99
第一節(jié)工業(yè)地產(chǎn)成功開發(fā)要素99
一、項目選址99
二、項目定位99
三、客戶選擇99
四、宣傳造勢99
五、產(chǎn)業(yè)招商100
六、服務水平100
第二節(jié)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)選址策略100
一、區(qū)域環(huán)境分析100
二、開發(fā)區(qū)環(huán)境分析100
三、產(chǎn)業(yè)依托分析100
四、交通物流區(qū)位分析101
五、企業(yè)客戶來源分析101
第三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)定位策略101
一、市場定位的必要101
二、市場地位的策略102
第四節(jié)工業(yè)地產(chǎn)招商引資分析103
一、招商引資的重要性103
二、傳統(tǒng)招商模式的問題103
三、招商環(huán)境的打造105
四、選商分析105
第五節(jié)工業(yè)地產(chǎn)招商引資方式107
一、組合營銷107
二、中介招商110
三、產(chǎn)業(yè)招商111
四、網(wǎng)絡招商112
五、其他招商方式115
第五章工業(yè)地產(chǎn)融資渠道選擇策略116
第一節(jié)房地產(chǎn)投資信托116
一、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模116
二、房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析116
三、房地產(chǎn)信托發(fā)行情況分析118
四、房地產(chǎn)信托余額規(guī)模分析120
五、房地產(chǎn)信托兌付情況分析121
六、房地產(chǎn)信托投資方式分析122
七、2021年房地產(chǎn)信托運行趨勢123
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)投資基金124
一、中國產(chǎn)業(yè)投資基金發(fā)展現(xiàn)狀124
二、中國產(chǎn)業(yè)投資基金投資方向125
三、產(chǎn)業(yè)投資基金融資形式分析128
四、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金運作分析128
五、工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金運作分析130
第三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資130
一、股權(quán)出讓融資130
二、增資擴股融資131
三、產(chǎn)權(quán)交易融資132
四、杠桿收購融資132
五、風險投資融資133
六、投資銀行融資133
七、國內(nèi)上市融資134
八、境外上市融資134
九、買殼上市融資135
第六章工業(yè)園區(qū)融資建設(shè)模式案例研究137
第一節(jié)蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展概況137
一、蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境137
二、蘇州工業(yè)園區(qū)主要經(jīng)濟指標139
三、蘇州工業(yè)園區(qū)組織模式特征139
四、蘇州工業(yè)園區(qū)成功要素分析141
（一）招商引資的特殊政策支持141
（二）項目實施的高水準國際化141
（三）園區(qū)管理服務人性化142
（四）項目物流體系高效化142
（五）項目人才培養(yǎng)機制建設(shè)142
第二節(jié)蘇州工業(yè)園銀行信貸情況142
一、國開行與蘇州工業(yè)園合作情況142
二、國開行對蘇州工業(yè)園貸款歷程143
三、主力銀行在園區(qū)建設(shè)中的基礎(chǔ)作用145
（一）主力銀行與園區(qū)的融資規(guī)劃145
（二）主力銀行與園區(qū)信用結(jié)構(gòu)建設(shè)145
（三）主力銀行與園區(qū)融資的風險管理146
第三節(jié)蘇州工業(yè)園開發(fā)的“雙主體模式”146
一、蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的“雙主體模式”146
二、“雙主體模式”下的權(quán)能組合模型146
三、“雙主體模式”優(yōu)勢特征分析147
四、推廣“雙主體模式”的政策建議147
第七章全國重點城市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析149
第一節(jié)北京市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況149
一、北京市工業(yè)地產(chǎn)運行環(huán)境分析149
（一）北京市宏觀經(jīng)濟增長分析149
（二）北京市工業(yè)發(fā)展形勢分析149
（三）北京市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況151
（四）北京市工業(yè)發(fā)展空間布局151
二、北京市工業(yè)用地供應情況分析152
（一）北京市土地供應量分析152
（二）北京市工業(yè)用地成交情況153
（三）北京市工業(yè)地產(chǎn)拋荒情況154
三、北京市工業(yè)用地價格分析154
四、北京市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計157
（一）中關(guān)村科技園區(qū)157
（二）經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)159
（三）北京空港加工區(qū)159
（四）北京物流倉儲160
第二節(jié)上海市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況168
一、上海市工業(yè)地產(chǎn)運行環(huán)境分析168
（一）上海市宏觀經(jīng)濟增長分析168
（二）上海市工業(yè)發(fā)展形勢分析169
（三）上海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢170
二、上海市工業(yè)發(fā)展空間布局171
（一）上海市工業(yè)布局進程171
（二）上海市工業(yè)布局現(xiàn)狀173
（三）上海工業(yè)布局變化特征173
三、上海市工業(yè)用地供應分析174
四、上海市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢176
五、上海市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計180
第三節(jié)天津市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況185
一、天津市工業(yè)地產(chǎn)運行環(huán)境分析185
（一）天津市宏觀經(jīng)濟增長分析185
（二）天津市工業(yè)發(fā)展形勢分析185
（三）天津市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢186
（四）天津工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策分析186
二、天津市工業(yè)用地供應分析188
三、天津市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計188
（一）天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)188
（二）天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)189
四、天津市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃190
五、天津市工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)動態(tài)190
第四節(jié)重慶市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況191
一、重慶市工業(yè)地產(chǎn)運行環(huán)境分析191
（一）重慶市宏觀經(jīng)濟增長分析191
（二）重慶市工業(yè)發(fā)展形勢分析191
（三）重慶市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢192
二、重慶市工業(yè)用地供應分析193
三、重慶市工業(yè)園區(qū)運行情況194
四、重慶市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景195
第五節(jié)深圳市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況198
一、深圳市工業(yè)地產(chǎn)運行環(huán)境分析198
（一）深圳市宏觀經(jīng)濟增長分析198
（二）深圳市工業(yè)發(fā)展形勢分析199
（三）深圳市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢200
二、深圳市工業(yè)地產(chǎn)市場特點200
三、深圳市工業(yè)用地供應分析202
四、深圳市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計203
第六節(jié)廣州市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況205
一、廣州市工業(yè)地產(chǎn)運行環(huán)境分析205
（一）廣州市宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析205
（二）廣州市工業(yè)發(fā)展形勢分析206
（三）廣州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢207
二、廣州市工業(yè)地產(chǎn)市場特點208
三、廣州市工業(yè)用地供應分析208
四、廣州市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計210
五、廣州市工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)動態(tài)210
第七節(jié)成都市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況211
一、成都市工業(yè)地產(chǎn)運行環(huán)境分析211
（一）成都市宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析211
（二）成都市工業(yè)發(fā)展形勢分析212
（三）成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢212
二、成都市工業(yè)地產(chǎn)市場特點213
三、成都市工業(yè)用地供應分析214
四、成都市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計215
第八節(jié)武漢市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況216
一、武漢市工業(yè)地產(chǎn)運行環(huán)境分析216
（一）武漢市宏觀經(jīng)濟發(fā)展分析216
（二）武漢市工業(yè)發(fā)展形勢分析216
（三）武漢市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢217
二、武漢市工業(yè)地產(chǎn)市場優(yōu)勢218
三、武漢市工業(yè)用地供應分析219
四、武漢市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計221
五、武漢市工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)動態(tài)222
第八章中國工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析——工業(yè)廠房223
第一節(jié)工業(yè)廠房建設(shè)分析223
一、工業(yè)廠房投資流程223
二、標準工業(yè)廠房優(yōu)勢223
三、標準廠房成本核算223
四、定制工業(yè)廠房優(yōu)勢225
第二節(jié)各類工業(yè)廠房建設(shè)設(shè)計226
一、單層廠房226
二、多層廠房226
三、熱加工廠房227
四、冷加工廠房227
五、工業(yè)廠房建設(shè)趨勢228
第三節(jié)工業(yè)物業(yè)管理市場分析229
一、工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征229
（一）工業(yè)廠房物業(yè)管理229
（三）醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理229
二、工業(yè)物業(yè)管理的特點230
三、工業(yè)物業(yè)管理的難點231
四、工業(yè)物業(yè)管理的思路232
五、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計234
六、工業(yè)物業(yè)管理運營策略分析235
（一）工業(yè)物業(yè)管理的前期介入235
（二）工業(yè)物業(yè)管理的接管驗收236
（三）工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略236
第九章中國工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析——研發(fā)樓宇240
第一節(jié)工業(yè)研發(fā)樓宇建設(shè)概述240
一、工業(yè)研發(fā)樓宇分布區(qū)域240
二、工業(yè)研發(fā)樓宇建設(shè)要求240
（一）交通條件240
（二）市場需求240
（三）人文環(huán)境240
（四）人力資源241
三、工業(yè)研發(fā)樓宇政策導向241
四、工業(yè)研發(fā)樓宇發(fā)展趨勢241
第二節(jié)工業(yè)研發(fā)樓宇物業(yè)管理242
一、工業(yè)研發(fā)樓宇物業(yè)特點242
二、研發(fā)中心物業(yè)管理要求242
（一）安全要求243
（二）設(shè)計要求243
（三）環(huán)保要求243
第三節(jié)天安數(shù)碼城研發(fā)樓宇案例分析244
一、園區(qū)發(fā)展基本情況244
二、園區(qū)業(yè)態(tài)構(gòu)成分析244
三、園區(qū)成功要素分析245
第十章中國工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析——物流倉儲248
第一節(jié)物流倉儲概述248
一、物流倉儲的特點248
二、物流倉儲分布區(qū)域248
三、物流倉儲的功能分析249
四、物流園區(qū)的類型分析250
（一）轉(zhuǎn)運型物流園區(qū)250
（二）存儲配送型物流園區(qū)250
（三）流通加工型物流園區(qū)250
（四）功能綜合型物流園區(qū)250
第二節(jié)物流園區(qū)經(jīng)營模式分析251
一、物流園區(qū)開發(fā)模式251
二、物流園區(qū)投資模式251
三、物流園區(qū)盈利模式252
第三節(jié)物流倉儲發(fā)展環(huán)境分析253
一、2020年中國物流業(yè)發(fā)展分析253
二、2021年中國物流業(yè)發(fā)展分析254
三、2019-2021年中國物流費用情況分析257
（一）2019-2021年中國物流費用情況257
（二）2019-2021年物流運輸費用分析257
（三）2019-2021年物流保管費用分析258
（四）2019-2021年物流管理費用分析259
四、2019-2021年中國社會物流總額分析260
（一）2019-2021年工業(yè)品物流總額分析260
（二）2019-2021年進口貨物物流總額分析260
（三）2019-2021年農(nóng)產(chǎn)品物流總額分析261
（四）2019-2021年再生資源物流總額分析261
（五）2019-2021年單位與居民物品物流總額262
五、物流倉儲業(yè)政策導向262
第四節(jié)物流倉儲發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析263
一、中國物流業(yè)現(xiàn)狀發(fā)展分析263
二、中國倉儲業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析265
三、物流倉儲業(yè)發(fā)展趨勢分析265
四、物流園區(qū)的發(fā)展前景展望267
第十一章中國工業(yè)地產(chǎn)新興業(yè)態(tài)——創(chuàng)意地產(chǎn)269
第一節(jié)創(chuàng)意地產(chǎn)運作分析269
一、創(chuàng)意地產(chǎn)的產(chǎn)生及內(nèi)涵269
二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟效益分析270
三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的背景分析271
四、國內(nèi)創(chuàng)意地產(chǎn)主要類型分布271
第二節(jié)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園服務平臺建設(shè)分析272
一、金融服務平臺建設(shè)272
二、技術(shù)研發(fā)平臺建設(shè)273
三、電子信息平臺建設(shè)274
四、展示交易平臺建設(shè)274
五、人力資源平臺建設(shè)275
六、政府服務平臺建設(shè)275
第三節(jié)北京798廠區(qū)改造案例分析276
一、北京798藝術(shù)區(qū)的基本概況276
二、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展定位276
三、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展模式277
四、北京798藝術(shù)區(qū)的入駐企業(yè)278
五、北京798藝術(shù)區(qū)的核心優(yōu)勢278
六、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃279
七、北京798藝術(shù)區(qū)存在的問題280
八、北京798藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)盛事280
第十二章中國工業(yè)地產(chǎn)新興業(yè)態(tài)——總部基地281
第一節(jié)總部經(jīng)濟概述281
一、總部經(jīng)濟的涵蓋及意義281
二、總部經(jīng)濟的產(chǎn)生與發(fā)展281
三、總部經(jīng)濟的表現(xiàn)特征283
四、總部經(jīng)濟的影響分析284
第二節(jié)總部基地開發(fā)模式分析285
一、總部基地的投資模式285
二、總部基地的盈利模式286
三、總部基地的招商模式287
四、總部基地的必要條件288
第三節(jié)中國總部經(jīng)濟發(fā)展概況分析289
一、中國總部經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀289
二、中國總部經(jīng)濟發(fā)展格局291
三、主要城市總部經(jīng)濟發(fā)展能力291
四、總部基地投資建設(shè)案例292
第十三章工業(yè)地產(chǎn)重點企業(yè)經(jīng)營狀況分析295
第一節(jié)外資工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)投資分析295
一、普洛斯在華投資透析295
（一）發(fā)展歷程295
（二）業(yè)務模式295
（三）戰(zhàn)略布局297
（四）園區(qū)特點300
（五）客戶定位300
（六）開發(fā)模式300
（七）盈利模式300
（八）普洛斯成功的借鑒意義301
二、安博置業(yè)在華投資透析302
（一）公司簡介302
（二）經(jīng)營戰(zhàn)略303
（三）解決方案303
（四）選址策略304
（五）人才戰(zhàn)略305
三、嘉民集團在華投資透析306
（一）公司簡介306
（二）業(yè)務模式307
（三）投資項目307
（四）物業(yè)服務308
（五）發(fā)展動態(tài)309
第二節(jié)中國工業(yè)地產(chǎn)上市公司經(jīng)營分析310
一、上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司310
（一）企業(yè)基本情況310
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析310
（三）企業(yè)經(jīng)濟指標分析311
（四）企業(yè)盈利能力分析312
（五）企業(yè)償債能力分析312
（六）企業(yè)運營能力分析313
（七）企業(yè)成本費用分析313
二、北京萬通地產(chǎn)股份有限公司314
（一）企業(yè)基本情況314
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析314
（三）企業(yè)經(jīng)濟指標分析315
（四）企業(yè)盈利能力分析316
（五）企業(yè)償債能力分析316
（六）企業(yè)運營能力分析317
（七）企業(yè)成本費用分析317
三、中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司318
（一）企業(yè)基本情況318
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析318
（三）企業(yè)經(jīng)濟指標分析320
（四）企業(yè)盈利能力分析320
（五）企業(yè)償債能力分析320
（六）企業(yè)運營能力分析321
（七）企業(yè)成本費用分析321
四、天津鑫茂科技股份有限公司322
（一）企業(yè)基本情況322
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析322
（三）企業(yè)經(jīng)濟指標分析324
（四）企業(yè)盈利能力分析324
（五）企業(yè)償債能力分析325
（六）企業(yè)運營能力分析325
（七）企業(yè)成本費用分析325
五、北京空港科技園區(qū)股份有限公司326
（一）企業(yè)基本情況326
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析326
（三）企業(yè)經(jīng)濟指標分析328
（四）企業(yè)盈利能力分析329
（五）企業(yè)償債能力分析329
（六）企業(yè)運營能力分析329
（七）企業(yè)成本費用分析330
六、天津海泰科技發(fā)展股份有限公司331
（一）企業(yè)基本情況331
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析331
（三）企業(yè)經(jīng)濟指標分析332
（四）企業(yè)盈利能力分析333
（五）企業(yè)償債能力分析333
（六）企業(yè)運營能力分析333
（七）企業(yè)成本費用分析334
七、江蘇大港股份有限公司334
八、上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司339
九、運盛(上海)實業(yè)股份有限公司343
十、東莞宏遠工業(yè)區(qū)股份有限公司347
十一、上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司351
十二、中天城投集團股份有限公司355
十三、南京新港高科技股份有限公司359
十四、中儲發(fā)展股份有限公司363
十五、華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司368
第十四章工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級模式方向373
第一節(jié)城市更新模式373
一、工業(yè)園區(qū)更新方向373
二、工業(yè)園區(qū)更新特征373
三、深圳城市更新分析374
四、城市更新條例分析375
第二節(jié)工業(yè)區(qū)升級模式376
一、工業(yè)區(qū)升級模式案例——天安數(shù)碼城376
二、工業(yè)區(qū)升級模式案例——蘇州工業(yè)園379
三、工業(yè)區(qū)升級模式案例——日本筑波381
四、工業(yè)區(qū)升級模式案例——臺灣新竹382
第三節(jié)工業(yè)辦公物業(yè)模式383
一、工業(yè)辦公物業(yè)的特點383
二、工業(yè)辦公物業(yè)操作步驟383
三、工業(yè)辦公物業(yè)案例分析384
第四節(jié)工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級模式優(yōu)劣勢比較385
第十五章2022-2027年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢探析386
第一節(jié)中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢的影響因素386
一、政府政策的影響386
二、市場供求的影響386
三、發(fā)展模式的影響387
四、投資回報的影響387
第二節(jié)中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測388
一、工業(yè)與工業(yè)地產(chǎn)共同高速發(fā)展388
二、工業(yè)地產(chǎn)操作方式將不斷創(chuàng)新388
三、都市化工業(yè)成工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢389
四、高新區(qū)成未來工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展重點389
第三節(jié)中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析389
一、工業(yè)園區(qū)招商引資環(huán)境建設(shè)389
二、用品牌意識引導工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展398
三、以專業(yè)化謀工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展398
第十六章2022-2027年中國工業(yè)地產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境及風險400
第一節(jié)中國工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析400
一、中國工業(yè)地產(chǎn)投資經(jīng)濟環(huán)境分析400
二、工業(yè)地產(chǎn)投資與影響因素分析401
三、中國工業(yè)地產(chǎn)融資新渠道分析402
第二節(jié)中國工業(yè)地產(chǎn)投資潛力分析404
一、中國工業(yè)地產(chǎn)投資價值分析404
二、中國工業(yè)地產(chǎn)投資回報率分析404
三、中國工業(yè)地產(chǎn)區(qū)域投資熱點分析405
第三節(jié)中國工業(yè)地產(chǎn)投資風險分析406
一、政策風險406
二、市場風險406
三、擴張風險406
四、經(jīng)營風險407
第四節(jié)2022-2027年加快中國工業(yè)地產(chǎn)投資的建議407
第十七章中國工業(yè)地產(chǎn)投融資及IPO上市策略指導409
第一節(jié)工業(yè)地產(chǎn)境內(nèi)IPO上市目的及條件409
一、工業(yè)地產(chǎn)境內(nèi)上市主要目的409
二、工業(yè)地產(chǎn)上市需滿足的條件410
（一）企業(yè)境內(nèi)主板IPO主要條件410
（二）企業(yè)境內(nèi)中小板IPO主要條件411
（三）企業(yè)境內(nèi)創(chuàng)業(yè)板IPO主要條件412
三、企業(yè)改制上市中的關(guān)鍵問題413
第二節(jié)工業(yè)地產(chǎn)IPO上市的相關(guān)準備414
一、企業(yè)該不該上市414
二、企業(yè)應何時上市414
三、企業(yè)應何地上市415
四、企業(yè)上市前準備415
（一）企業(yè)上市前綜合評估415
（二）企業(yè)的內(nèi)部規(guī)范重組415
（三）選擇并配合中介機構(gòu)416
（四）應如何選擇中介機構(gòu)416
第三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)IPO上市的規(guī)劃實施416
一、上市費用規(guī)劃和團隊組建416
二、盡職調(diào)查及問題解決方案420
三、改制重組需關(guān)注重點問題424
四、企業(yè)上市輔導及注意事項426
五、上市申報材料制作及要求428
六、網(wǎng)上路演推介及詢價發(fā)行430
第四節(jié)企業(yè)IPO上市審核工作流程431
一、企業(yè)IPO上市基本審核流程431
二、企業(yè)IPO上市具體審核環(huán)節(jié)432
三、與發(fā)行審核流程相關(guān)的事項435
     
 
部分圖表目錄
圖表 1  工業(yè)園區(qū)開發(fā)模式流程 32
圖表 2  東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商進駐主要企業(yè) 34
圖表 3  主體企業(yè)引導模式流程 36
圖表 4  諾基亞工業(yè)園招商情況 36
圖表 5  工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式流程 38
圖表 6  北京騰飛國際工業(yè)園具體情況 38
圖表 7  北京騰飛國際高科技園主要客戶 39
圖表 8  綜合開發(fā)模式流程 40
圖表 9  北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)項目圖 41
圖表 10  2019-2021年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖 44
圖表 11  2021年國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長速度統(tǒng)計 44
圖表 12  2021年規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長速度趨勢圖 45
圖表 13  2019-2021年中國全社會固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖 46
圖表 14  2019-2021年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 47
圖表 15  2021年中國主要消費品零售額及增長速度統(tǒng)計 48
圖表 16  2019-2021年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖 49
圖表 17  2019-2021年中國農(nóng)村居民人均純收入及增長趨勢圖 49
圖表 18  2021年中國居民消費價格月度變化趨勢圖 50
圖表 19  2019-2021年中國進出口總額增長趨勢圖 51
圖表 20  2019-2021年房地產(chǎn)調(diào)控政策一覽表 54
圖表 21  2019-2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)統(tǒng)計 65
圖表 22  2019-2021年不同用途房地產(chǎn)開發(fā)投資構(gòu)成統(tǒng)計 66
圖表 23  2019-2021年全國房地產(chǎn)投資開發(fā)增速變化趨勢圖 66
圖表 24  2021年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額所占份額 67
圖表 25  2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金統(tǒng)計 67
圖表 26  2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金結(jié)構(gòu) 68
圖表 27  2019-2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計 68
圖表 28  2019-2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積統(tǒng)計 69
圖表 29  2019-2021年中國按用途分商品房銷售面積統(tǒng)計 69
圖表 30  2019-2021年中國按用途分商品房銷售額統(tǒng)計 70
圖表 31  2019-2021年全國商品房銷售面積及銷售增速變化趨勢圖 70
圖表 32  2019-2021年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速變化趨勢圖 71
圖表 33  2019-2021年一季度中經(jīng)工業(yè)景氣指數(shù)變化趨勢 73
圖表 34  2019-2021年一季度中經(jīng)工業(yè)預警指數(shù)變化趨勢圖 73
圖表 35  2019-2021年中國化學原料和化學制品行業(yè)經(jīng)濟指標統(tǒng)計 74
圖表 36  2019-2021年中國紡織服裝、服飾行業(yè)經(jīng)濟指標統(tǒng)計 75
圖表 37  2019-2021年中國計算機、通信和其他電子設(shè)備制造行業(yè)經(jīng)濟指標統(tǒng)計 77
圖表 38  2019-2021年汽車制造行業(yè)經(jīng)濟指標統(tǒng)計 78
圖表 39  2019-2021年中國機床行業(yè)經(jīng)濟指標統(tǒng)計 79
圖表 40  2019-2021年中國醫(yī)療儀器設(shè)備及器械制造行業(yè)經(jīng)濟指標統(tǒng)計 80
圖表 41  2019-2021年中國農(nóng)、林、牧、漁專用機械制造行業(yè)經(jīng)濟指標統(tǒng)計 81
圖表 42  2019-2021年中國海工市場規(guī)模統(tǒng)計 82
圖表 43  2019-2021年中國海洋工程專用設(shè)備行業(yè)經(jīng)濟指標統(tǒng)計 83
圖表 44  2019-2021年中國電氣機械及器材制造行業(yè)經(jīng)濟指標統(tǒng)計 84
圖表 45  2021年中國交通運輸設(shè)備制造行業(yè)經(jīng)濟指標統(tǒng)計 85
圖表 46  2021年全國主要城市分用途地價水平（元/平方米） 87
圖表 47  2019-2021年全國主要城市分用途地價環(huán)比增長率曲線圖（%） 87
圖表 48  2019-2021年全國主要城市分用途地價同比增長率曲線圖（%） 88
圖表 49  2019-2021年重點城市分用途地價指數(shù) 88
圖表 50  2019-2021年重點城市綜合地價環(huán)比、同比增長率曲線圖（%） 89
圖表 51  2021年第一季度三大重點區(qū)域工業(yè)地價水平 89
圖表 52  中國工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 91
圖表 53  部分工業(yè)園區(qū)單位產(chǎn)值比較 91
圖表 54  南海國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)對企業(yè)的劃分 106
圖表 55  南海國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)的項目選擇標尺 107
圖表 56  2019-2021年房地產(chǎn)信托新增規(guī)模及占比均增長趨勢圖 116
圖表 57  2019-2021年房地產(chǎn)信托季度新增規(guī)模變化趨勢圖 117
圖表 58  2019-2021年房地產(chǎn)信托構(gòu)成情況 118
圖表 59  2019-2021年房地產(chǎn)信托新增規(guī)模趨勢圖 119
圖表 60  2019-2021年房地產(chǎn)信托新增規(guī)模同比增速 119
圖表 61  2019-2021年房地產(chǎn)信托成立規(guī)模占比趨勢圖 120
圖表 62  2019-2021年房地產(chǎn)信托余額及占比趨勢圖 121
圖表 63  2019-2021年房地產(chǎn)信托到期規(guī)模趨勢圖 122
圖表 64  2021年房地產(chǎn)信托投資方式占比季度對比圖 123
圖表 65  2019-2021年房地產(chǎn)信托投資方式變化趨勢圖 123
圖表 82  2019-2021年重慶市生產(chǎn)總值及其增長率統(tǒng)計 191
圖表 83  2019-2021年重慶市工業(yè)增加值及其增長率統(tǒng)計 192
圖表 84  2016-2021年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標統(tǒng)計 193
圖表 85  2021年重慶土地供應情況 194
圖表 86  2021年重慶土地出讓面積情況 194
圖表 87  2019-2021年深圳市生產(chǎn)總值變化趨勢圖 199
圖表 88  2019-2021年深圳市工業(yè)增加值及其增長趨勢圖 199
圖表 89  2019-2021年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)投資額變化統(tǒng)計 200
圖表 90  2021年深圳土地成交類型分布 203
圖表 91  2019-2021年廣州市生產(chǎn)總值及其增長趨勢圖 206
圖表 92  2019-2021年廣州市工業(yè)增加值及其增速趨勢圖 207
圖表 93  2021年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標完成情況 207
圖表 94  2021年廣州市工業(yè)用地供應面積統(tǒng)計 208
圖表 95  2021年廣州市部分建設(shè)用地供應宗地表統(tǒng)計 209
圖表 96  2019-2021年成都市生產(chǎn)總值及其增長率統(tǒng)計 211
圖表 97  2021年成都市規(guī)模以上工業(yè)增加值及其增長率 212
圖表 98  2019-2021年成都市房地產(chǎn)開發(fā)投資額變化趨勢圖 213
圖表 99  成都市主要工業(yè)園區(qū)情況分析 215
圖表 100  2019-2021年武漢市生產(chǎn)總值及其增長率統(tǒng)計 216
圖表 101  2019-2021年武漢市工業(yè)增加值及其增長率統(tǒng)計 217
圖表 102  2021年房地產(chǎn)開發(fā)主要指標完成情況及其增長速度 217
圖表 103  2021年上半年武漢市房企拿地用于工業(yè)用地情況 219
圖表 104  2021年武漢市土地成交結(jié)構(gòu)（面積） 220
圖表 105  2021年武漢市土地成交結(jié)構(gòu)（金額） 220
圖表 106  某單位通用廠房砼框架/單層類廠房工程說明 224
圖表 107  某單位通用廠房砼框架/單層類廠房造價說明 224
圖表 108  某廠房砼框架/雙層類廠房工程說明 224
圖表 109  某廠房砼框架/雙層類廠房造價說明 224
圖表 110  某號廠房輕鋼/單層類廠房工程說明 225
圖表 111  某號廠房輕鋼/單層類廠房造價說明 225
圖表 112  物流園區(qū)開發(fā)模式 251
圖表 113  物流園區(qū)投資模式 252
圖表 114  2019-2021年中國社會物流總額及變化趨勢圖 254
圖表 115  2019-2021年中國沿海散貨運價指數(shù)變化趨勢圖 255
圖表 116  2019-2021年中國物流費用情況表 257
圖表 117  2019-2021年社會物流運輸費用情況表 258
圖表 118  2019-2021年社會物流保管費用情況表 259
圖表 119  2019-2021年社會物流管理費用情況表 259
圖表 120  2019-2021年工業(yè)品物流總額增長情況 260
圖表 121  2019-2021年進出口貨物物流總額增長情況 260
圖表 122  2019-2021年農(nóng)產(chǎn)品物流總額增長情況 261
圖表 123  2019-2021年再生資源物流總額增長情況 261
圖表 124  2019-2021年單位與居民物品物流總額增長情況 262
圖表 125  2019-2021年中國物流占GDP的比率情況 264
圖表 126  創(chuàng)意地產(chǎn)老建筑改建類型部分實例 272
圖表 127  創(chuàng)意地產(chǎn)新建筑新建類型 272
圖表 128  天津總部基地的盈利模式 286
圖表 129  上�？偛炕�地的盈利模式 287
圖表 130  城市總部經(jīng)濟發(fā)展能力排名 292
圖表 131  普洛斯在華業(yè)務模式分析 295
圖表 132  普洛斯中國的解決方案——標準設(shè)施開發(fā) 296
圖表 133  普洛斯中國的解決方案——定制開發(fā) 296
圖表 134  普洛斯中國的解決方案——收購與回租 297
圖表 135  普洛斯中國業(yè)務布局圖 297
圖表 136  普洛斯中國華東地區(qū)布局圖 298
圖表 137  普洛斯中國華南及中西部地區(qū)布局圖 299
圖表 138  普洛斯中國華北和東北地區(qū)布局圖 299
圖表 139  2021年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司分行業(yè)主營業(yè)務情況 311
圖表 140  2021年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 311
圖表 141  2021年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況 311
圖表 142  2019-2021年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司收入與利潤 312
圖表 143  2019-2021年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負債 312
圖表 144  2019-2021年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司盈利能力情況 312
圖表 145  2019-2021年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司償債能力情況 313
圖表 146  2019-2021年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司運營能力情況 313
圖表 147  2019-2021年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 313
圖表 148  2021年上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 314
圖表 149  2021年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司分行業(yè)主營業(yè)務情況表 315
圖表 150  2021年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 315
圖表 151  2021年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 315
圖表 152  2019-2021年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 316
圖表 153  2019-2021年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 316
圖表 154  2019-2021年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司盈利能力情況 316
圖表 155  2019-2021年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司償債能力情況 317
圖表 156  2019-2021年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司運營能力情況 317
圖表 157  2019-2021年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 317
圖表 158  2021年北京萬通地產(chǎn)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 318
圖表 159  2021年中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司分行業(yè)主營業(yè)務情況表 319
圖表 160  2021年中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 319
圖表 161  2021年中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 319
圖表 162  2019-2021年中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 320
圖表 163  2019-2021年中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 320
圖表 164  2019-2021年中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司盈利能力情況 320
圖表 165  2019-2021年中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司償債能力情況 321
圖表 166  2019-2021年中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司運營能力情況 321
圖表 167  2019-2021年中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 321
圖表 168  2021年中糧地產(chǎn)(集團)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 322
圖表 169  2021年天津鑫茂科技股份有限公司分產(chǎn)品主營業(yè)務情況表 323
圖表 170  2021年天津鑫茂科技股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 323
圖表 171  2021年天津鑫茂科技股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 324
圖表 172  2019-2021年天津鑫茂科技股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 324
圖表 173  2019-2021年天津鑫茂科技股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 324
圖表 174  2019-2021年天津鑫茂科技股份有限公司盈利能力情況 324
圖表 175  2019-2021年天津鑫茂科技股份有限公司償債能力情況 325
圖表 176  2019-2021年天津鑫茂科技股份有限公司運營能力情況 325
圖表 177  2019-2021年天津鑫茂科技股份有限公司成本費用統(tǒng)計 325
圖表 178  2021年天津鑫茂科技股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 326
圖表 179  2021年北京空港科技園區(qū)股份有限公司分行業(yè)主營業(yè)務情況表 327
圖表 180  2021年北京空港科技園區(qū)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 328
圖表 181  2021年北京空港科技園區(qū)股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 328
圖表 182  2019-2021年北京空港科技園區(qū)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 328
圖表 183  2019-2021年北京空港科技園區(qū)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 328
圖表 184  2019-2021年北京空港科技園區(qū)股份有限公司盈利能力情況 329
圖表 185  2019-2021年北京空港科技園區(qū)股份有限公司償債能力情況 329
圖表 186  2019-2021年北京空港科技園區(qū)股份有限公司運營能力情況 330
圖表 187  2019-2021年北京空港科技園區(qū)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 330
圖表 188  2021年北京空港科技園區(qū)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 330
圖表 189  2021年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司分產(chǎn)品主營業(yè)務情況表 331
圖表 190  2021年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 332
圖表 191  2021年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 332
圖表 192  2019-2021年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 332
圖表 193  2019-2021年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 332
圖表 194  2019-2021年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司盈利能力情況 333
圖表 195  2019-2021年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司償債能力情況 333
圖表 196  2019-2021年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司運營能力情況 333
圖表 197  2019-2021年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司成本費用統(tǒng)計 334
圖表 198  2021年天津海泰科技發(fā)展股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 334
圖表 199  2021年江蘇大港股份有限公司分行業(yè)主營業(yè)務情況表 335
圖表 200  2021年江蘇大港股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 336
圖表 201  2021年江蘇大港股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 336
圖表 202  2019-2021年江蘇大港股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 336
圖表 203  2019-2021年江蘇大港股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 337
圖表 204  2019-2021年江蘇大港股份有限公司盈利能力情況 337
圖表 205  2019-2021年江蘇大港股份有限公司償債能力情況 337
圖表 206  2019-2021年江蘇大港股份有限公司運營能力情況 338
圖表 207  2019-2021年江蘇大港股份有限公司成本費用統(tǒng)計 338
圖表 208  2021年江蘇大港股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 338
圖表 209  2021年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司分行業(yè)主營業(yè)務情況表 340
圖表 210  2021年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 340
圖表 211  2021年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 340
圖表 212  2019-2021年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 341
圖表 213  2019-2021年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 341
圖表 214  2019-2021年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司盈利能力情況 341
圖表 215  2019-2021年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司償債能力情況 342
圖表 216  2019-2021年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司運營能力情況 342
圖表 217  2019-2021年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 342
圖表 218  2021年上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 343
圖表 219  2021年運盛(上海)實業(yè)股份有限公司分行業(yè)主營業(yè)務情況表 344
圖表 220  2021年運盛(上海)實業(yè)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 344
圖表 221  2021年運盛(上海)實業(yè)股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 344
圖表 222  2019-2021年運盛(上海)實業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 345
圖表 223  2019-2021年運盛(上海)實業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 345
圖表 224  2019-2021年運盛(上海)實業(yè)股份有限公司盈利能力情況 345
圖表 225  2019-2021年運盛(上海)實業(yè)股份有限公司償債能力情況 345
圖表 226  2019-2021年運盛(上海)實業(yè)股份有限公司運營能力情況 346
圖表 227  2019-2021年運盛(上海)實業(yè)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 346
圖表 228  2021年運盛(上海)實業(yè)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 347
圖表 229  2021年東莞宏遠工業(yè)區(qū)股份有限公司分行業(yè)主營業(yè)務情況表 348
圖表 230  2021年東莞宏遠工業(yè)區(qū)股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 348
圖表 231  2019-2021年東莞宏遠工業(yè)區(qū)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 348
圖表 232  2019-2021年東莞宏遠工業(yè)區(qū)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 349
圖表 233  2019-2021年東莞宏遠工業(yè)區(qū)股份有限公司盈利能力情況 349
圖表 234  2019-2021年東莞宏遠工業(yè)區(qū)股份有限公司償債能力情況 349
圖表 235  2019-2021年東莞宏遠工業(yè)區(qū)股份有限公司運營能力情況 350
圖表 236  2019-2021年東莞宏遠工業(yè)區(qū)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 350
圖表 237  2021年東莞宏遠工業(yè)區(qū)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 350
圖表 238  2021年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司分行業(yè)主營業(yè)務情況表 351
圖表 239  2021年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 352
圖表 240  2021年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 352
圖表 241  2019-2021年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 352
圖表 242  2019-2021年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 353
圖表 243  2019-2021年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司盈利能力情況 353
圖表 244  2019-2021年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司償債能力情況 353
圖表 245  2019-2021年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司運營能力情況 354
圖表 246  2019-2021年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 354
圖表 247  2021年上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 354
圖表 248  2021年中天城投集團股份有限公司分產(chǎn)品主營業(yè)務情況表 355
圖表 249  2021年中天城投集團股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 356
圖表 250  2021年中天城投集團股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 356
圖表 251  2019-2021年中天城投集團股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 356
圖表 252  2019-2021年中天城投集團股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 357
圖表 253  2019-2021年中天城投集團股份有限公司盈利能力情況 357
圖表 254  2019-2021年中天城投集團股份有限公司償債能力情況 357
圖表 255  2019-2021年中天城投集團股份有限公司運營能力情況 358
圖表 256  2019-2021年中天城投集團股份有限公司成本費用統(tǒng)計 358
圖表 257  2021年中天城投集團股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 358
圖表 258  2021年南京新港高科技股份有限公司分行業(yè)主營業(yè)務情況表 360
圖表 259  2021年南京新港高科技股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 360
圖表 260  2021年南京新港高科技股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 360
圖表 261  2019-2021年南京新港高科技股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 361
圖表 262  2019-2021年南京新港高科技股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 361
圖表 263  2019-2021年南京新港高科技股份有限公司盈利能力情況 361
圖表 264  2019-2021年南京新港高科技股份有限公司償債能力情況 362
圖表 265  2019-2021年南京新港高科技股份有限公司運營能力情況 362
圖表 266  2019-2021年南京新港高科技股份有限公司成本費用統(tǒng)計 362
圖表 267  2021年南京新港高科技股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 363
圖表 268  2021年中儲發(fā)展股份有限公司分行業(yè)主營業(yè)務情況表 364
圖表 269  2021年中儲發(fā)展股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 365
圖表 270  2021年中儲發(fā)展股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 365
圖表 271  2019-2021年中儲發(fā)展股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 366
圖表 272  2019-2021年中儲發(fā)展股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 366
圖表 273  2019-2021年中儲發(fā)展股份有限公司盈利能力情況 366
圖表 274  2019-2021年中儲發(fā)展股份有限公司償債能力情況 367
圖表 275  2019-2021年中儲發(fā)展股份有限公司運營能力情況 367
圖表 276  2019-2021年中儲發(fā)展股份有限公司成本費用統(tǒng)計 367
圖表 277  2021年中儲發(fā)展股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 368
圖表 278  2021年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司分行業(yè)主營業(yè)務情況表 369
圖表 279  2021年華夏幸福基業(yè)股份有限公司業(yè)務結(jié)構(gòu)情況 369
圖表 280  2021年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司分地區(qū)主營業(yè)務情況表 369
圖表 281  2019-2021年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計 370
圖表 282  2019-2021年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負債統(tǒng)計 370
圖表 283  2019-2021年華夏幸福基業(yè)股份有限公司盈利能力情況 370
圖表 284  2019-2021年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司償債能力情況 371
圖表 285  2019-2021年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司運營能力情況 371
圖表 286  2019-2021年華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司成本費用統(tǒng)計 371
圖表 287  2021年華夏幸福基業(yè)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖 372
圖表 288  深圳部分工業(yè)園區(qū)更新方向 373
圖表 289  深圳市舊工業(yè)區(qū)綜合整治試點項目統(tǒng)計 374
圖表 290  天安數(shù)碼城基本物業(yè)信息 377
圖表 291  天安數(shù)碼城發(fā)展階段及其特點 377
圖表 292  天安數(shù)碼城服務建設(shè)措施 378
圖表 293  蘇州工業(yè)園基本信息 379
圖表 294  蘇州工業(yè)園區(qū)配套發(fā)展歷程 379
圖表 295  蘇州工業(yè)園各主要住宅類型住宅密度統(tǒng)計 380
圖表 296  日本筑波城基本信息 381
圖表 297  日本筑波城發(fā)展歷程及措施分析 382
圖表 298  臺灣新竹科學園區(qū)基本信息 382
圖表 299  臺灣新竹科學園區(qū)發(fā)展歷程分析 383
圖表 300  工業(yè)辦公物業(yè)項目案例 384
圖表 301  工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級模式對比分析 385
圖表 302  工業(yè)地產(chǎn)投資與價格的影響因素 401
圖表 303  企業(yè)IPO上市網(wǎng)上路演的主要事項 430
圖表 304  企業(yè)IPO上市基本審核流程圖 432

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